медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~67 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Свети Никола (38 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Свети Никола (38 имота) — 1 648 €/м² срещу 2 009 €/м².
Къща с три нива в квартал Свети Никола, град Варна.
Разпределението включва на първо ниво три отделни стаи с санитарен възел, на второ дневен тракт с кухненски бокс, спалня и тераса с морска гледка, а на трето две спални, санитарен възел и още една тераса.
Сградата е тухлена от 2001 г., с поддържан двор с овощни дръвчета и беседка с камина; има поставен соларен панел на покрива.
Локацията е близо до супермаркет, автобусна спирка и автосервиз, като морската градина е на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за ползване като семейно жилище с удобства за отдих и гледка към морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 2 092 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 3 232 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 947 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 2 092 €/мес наем · доплащаш ~ 1 147 €/мес