Продажба−14% под пазара

Къща във Варна, Свети Никола

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба630 000 €1 800 €/м²
Очакван наем2 092 € /мес
Площ
350 м²
Площ земя
280 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска2 795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 092 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 703 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕСТИЖ И СПОКОИСТВИЕ! БЕЗКРАЕН МОРСКИ ХОРИЗОНТ! ЗАКРИТ ПАРКИНГ!

INCLUSIVE Варна Ви представя перфектният семеен дом в престижната и зелена местност Свети Никола комфорт, пространство и удобство в непосредствена близост до града, на тиха локация с приятна жилищна среда.
Къщата, е въведена в експлоатация 2026 г. и е с обща площ от 350 кв.м разпределена на един сутеренен и два жилищна етажа:
Първо етаж: Гараж за автомобила и стълби за първи жилищен етаж.
Второ етаж: Дневна зона, кухня и комбиниран санитарен възел.
Трети етаж: 2 спални, кабинет и комбиниран санитарен възел
Функционалната дневна зона е идеална за семейни моменти и посрещане на гости, а светлите и просторни помещения осигуряват комфорт за целогодишно обитаване. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за дългосрочна инвестиция, предлагайки отличен баланс между спокойствие и бърз градски достъп.
Към къщата самостоятелен двор от 280 м2 и се продава по БДС с монтирано подово. В двора има изграден плувен басейн. Къщата е завършена с висококачествени материали, облепена е с технически камък и дограма от най-висок клас
Местоположение Квартал м-т Свети Никола е тих, зелен район с приятен жилищен характер и лесна връзка към центъра и Морската градина. Кварталът предлага удобен достъп до основни пътни артерии, транспорт, търговски обекти и зоните за отдих по крайбрежието.
Обявената цена е без вкл. ДДС.
Финансиране За покупка на този имот с ипотечен кредит препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център CREDIT MALL лицензиран кредитен консултант, ЕИК 205405378.
Контакт За повече информация и организиране на оглед се обадете на 0875366324 и цитирайте код 260416.
INCLUSIVE Варна Вашият надежден партньор в недвижимите имоти!

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района