Sale−22% под пазара

House in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 2 May 2025 Updated: 30 April 2026
Sale333,000 €1,648 €/m²
Expected rent2,092 € /mo
Area
202 m²
Land Area
211 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,092 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ - АСФАЛТОВ ПЪТ - ПАНОРАМА !
2 ПАРКОМЕСТА В ЦЕНАТА !
ДНЕВНА 35 кв.м. - 3 СПАЛНИ - 4 БАНИ - ФИТНЕС ЗАЛА !
ВКЛЮЧЕНА В ЦЕНТРАЛНАТА КАНАЛИЗАЦИЯ !

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ НАС !

М.Г. ПРОПЪРТИС имаме удоволствието да Ви предложим: модерна, къща на два етажа и полу-сутерен и 211 кв.м. двор.
Разположена е в комплекс от 8 къщи в градска среда, на 5 минути от центъра на гр. Варна, с изключително лесен достъп по равен асфалтов път и близост до спирка на градския транспорт!
Къщата се състои от:
ЕТАЖ 1 - антре - просторна дневна 35 кв.м. с кухня и трапезария - тоалет за гости и веранда;
ЕТАЖ 2 - коридор - основна спалня с дрешник и собствена баня - още две големи спални -
втора голяма баня с тоалет - гардеробна стая;
ЕТАЖ Полу-сутеренен - антре - голяма стая 25 кв.м.(спалня, фитнес, гостна или каквото пожелаете) - баня с тоалет - килер - веранда.

Въвеждане в експлоатация до края на 2026 г.
Издава се завършена по БДС, с изградени трасета за климатична система, готова за полагане на подови настилки, боя и мебелиране, като при желание може да се завърши до ключ !
Изолация с каменна вата, Немска дограма 'Schüco' с троен стъклопакет, хидро, топло и шумоизолация.
Всяка щъща разполага със собствен ограден двор и две паркоместа.
Къщите са обградени с дренаж, отвеждащ дъждовната и подпочвена вода далеч от основите!
Красиво озеленяване с капково напояване.
При интерес се свържете с нас на телефон: 0897737117

Amenities

  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby