SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 30 December 2025 Updated: 10 August 2026

Sale1,170,000 €2,537 €/m²

Expected rent3,285 € /mo

Area

461 m²

Land Area

452 m²

Floor

0 / 0

Construction

Brick

Year

2022

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment5,191 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,285 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 1,906 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Рея Интернешънъл' ви представя луксозна къща с четири спални в жилищен комплекс ,съчетаващ удобствата на големия град и спокойствието на живота сред зеленина, на тихо и красиво място с доказано качество на въздуха.

Къщата се предлага напълно завършена по индивидуален дизайнерски проект с най-високо качество на използвани материали и оборудване.

Разпределение:
Къщата е разположена на четири етажа, както следва:

Сутерен: Гараж за две коли ; Мазе - ; Стълбищна клетка

Етаж 1: Просторно фоайе; Баня ; Дневна с трапезария и кухня - 68 кв.м.

Етаж 2: Коридор и стълбище ; Родителска спалня с дрешник ; Втора спалня ; Баня с тоалетна ;Трета спалня със собствена баня и тоалетна.

Подпокривен етаж: Стълбище ; Спалня; Подпокривно пространсто .
Гараж за две коли.

В комлексът всички общи части са завършени и озеленени.
Един от най чистите райони с доказано качество на въздуха и циркулация от планината.Изградена нова инфраструктура.
Професионално управление, охрана и поддръжка.

Спокойствие и удобство в едно!

Такса поддръжка - 553 BGN

Обявената цена е без ДДС!
За контакт: Румяна Делева тел:0888620610

View original listing