Наем+75% над пазара

Самостоятелна къща с 4 спални и фитнес зона във Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Наем12 000 €15 €/м²
Площ
758 м²
Площ земя
613 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 75% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 15 €/м² срещу 9 €/м².

Къщата се намира в квартал Витоша, град София, в близост до посолствата. Имотът е с разгъната застроена площ от 758 кв.м и разполага с парцел от 613 кв.м.

Разпределението включва сутерен с гараж и складови помещения, партерен офисен етаж с четири помещения и санитарни възли, първи етаж с просторен хол, трапезария, кухня и спалня с достъп до тераси, втори етаж с три спални и бани, както и трети етаж със спа и фитнес зона.

Сградата предлага подземен паркинг, самостоятелна постройка за охрана и интернет връзка. Конструкцията и материалите не са уточнени, но обзавеждането е дизайнерско.

Локацията осигурява престижна среда в близост до дипломатически представителства и удобства за живеене или офис дейност.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като офис/представителство поради голямата си площ и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 121 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма квадратура
  • функционално разпределение
  • подземен паркинг
  • престижна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • офис

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района