Наем−42% под пазара

Просторна къща с 5 спални в кв. Витоша, София с гараж

СофияВитоша
Публикувано: 20 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем2 500 €5 €/м²
Площ
420 м²
Площ земя
277 м²
Етаж
0 / 3
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в кв. Витоша, София, разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Имотът е с обща площ от 420 кв.м и двор от 277 кв.м.

Разпределението е на три нива, всяко със самостоятелен вход, включващо всекидневна с трапезария и кухненски бокс, пет спални, три бани и допълнителни помещения като кабинет и мокро помещение.

Сградата е след цялостен освежителен ремонт, оборудвана с газово отопление, камина, външни ролетни щори и СОТ система. На партерния етаж има гараж за три автомобила.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии като Симеоновско шосе, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване или за представителство, като съчетава функционалност и сигурност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 299 €. Обявен е от 11 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • гараж за 3 коли
  • контрол на достъпа
  • газово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Окабеляване
  • С паркинг
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района