+118% над пазара
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
555 000 € 6 166 €/м²
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Продажба1 377 000 €2 295 €/м²
Площ
600 м²
Площ земя
400 м²
Строителство
Тухла
Година
2015
Отопление
Лок. отоп.
История на цената
3 промени от публикуването▼ 20.3% · 1 600 €
- 7 900 €
- 7 900 €▲ 0 € (0%)
- 6 300 €▼ 1 600 € (20.3%)
- 6 300 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 25% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 8 €/м².
Къщата се намира в квартал Симеоново, София, близо до бул. Симеоновско шосе.
Разпределението включва партер с двустаен апартамент и голям гараж, първи и втори етаж с тристайни апартаменти, както и трети етаж с четиристаен апартамент и панорамна тераса.
Сградата е тухлена, с луксозни подови настилки, петкамерна ПВЦ дограма и блиндирана входна врата, отоплението е локално на ток.
Локацията предлага спокойствие, зеленина и удобен достъп до градски транспорт, като автобусни спирки са наблизо.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с възможност за отделни наеми на етажи и комфорт в луксозен стил.
От публикуването цената е намаляла с 1 600 € (20.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- луксозно строителство
- панорамна тераса
- голям гараж
- спокойна локация
Недостатъци
- отопление на ток
- необзаведен
Разпределение
- двустаен 83 кв.м.
- тристаен 137,32 кв.м.
- тристаен 176,66 кв.м.
- четиристаен 190 кв.м.
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- С действащ бизнес
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Почистване
- Възможност за дан. кредит
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+25% над пазара
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
2 300 000 € 3 538 €/м²
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 7 227 €/мес
+37% над пазара
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
1 450 000 € 3 866 €/м²
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 3 455 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
890 000 € 2 908 €/м²
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 971 €/мес
−17% под пазара
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
599 900 € 2 352 €/м²
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
−34% под пазара
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
930 000 € 1 871 €/м²
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 1 148 €/мес
+27% над пазара
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
900 000 € 3 600 €/м²
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 1 015 €/мес
−9% под пазара
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
1 080 000 € 2 571 €/м²
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 1 814 €/мес