Продажба−16% под пазара

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба1 200 000 €2 414 €/м²

Очакван наем2 571 € /мес

Площ

497 м²

Площ земя

789 м²

Етаж

0 / 2

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска5 324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 2 753 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real Estate ви предлага една уникална възможност да станете собственици на еднофамилна къща в комплекс с Акт 16 в привлекателния квартал Симеоново. Този комплекс е разположен в подножието на планината, сред зеленина и вековни дървета, предоставяйки комфорт и лукс на своите бъдещи собственици.
Индивидуалните дворове, високите тавани и изобилието от естествена слънчева светлина създават усещане за простор и независимост.
Зелените площи в комплекса обгръщат с акцент върху природата и спокойствието. Може да се насладите на красотата на околната растителност и обособените 1,500 квадратни метра открита паркова среда, която е специално място за вашите разходки, почивка и общуване в приятелска обстановка.
Къщата разполага с 4 спални със самостоятелна баня с тоалетна, самостоятелна кухня, кабинет, фитнес, 2 гаража и 3 паркоместа.
Брокер по офертата: Боряна Недева, тел: 0884318848
Цената е без ДДС
RF18858

Виж оригиналната обява