медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~389 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Симеоново (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 3 455 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 389 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Симеоново (91 имота) — 3 866 €/м² срещу 2 828 €/м².
Къща с площ 375 кв.м, разположена в комплекс 'Ривър Парк' в Симеоново, София.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът на първо ниво, три спални и кабинет на второ ниво, както и подпокривно пространство със спалня.
Строителството е тухлено, с висококачествени довършителни материали и оборудване, отопление на газ с радиатори и инверторни климатици, соларна система за топла вода.
Комплексът предлага денонощна охрана, детска площадка, кучешка градинка и други удобства, като паркинг за гости и собствена пречиствателна станция.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с удобства в затворена среда близо до планината и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 6 433 €, а очакваният наем за района — 2 978 €. Наемът покрива 46% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 50 000 € (3.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 7 227 €/мес
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 3 455 €/мес
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 971 €/мес
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 1 148 €/мес
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 1 015 €/мес
медиана 2 828 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 2 978 €/мес наем · доплащаш ~ 1 814 €/мес