медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~116 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Симеоново (91 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 504 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 116 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Симеоново (91 имота) — 2 468 €/м² срещу 2 833 €/м².
Къща с разгърната площ от 320 кв.м. в квартал Симеоново, София.
Разпределението включва два основни етажа, висок сутерен и тавански етаж, което осигурява достатъчно пространство за различни функции.
Сградата е построена през 1999 г. с тухлено строителство, като състоянието и материалите не са подробно описани, но конструкцията е традиционна.
Имотът се намира на комуникативно място близо до магазини, училище и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.
Подходящ е за семейства, търсещи просторен дом с двор в спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 505 €, а очакваният наем за района — 3 001 €. Наемът покрива 86% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 40 000 € (5.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 7 204 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 3 432 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 1 125 €/мес
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 992 €/мес