Къща с 5 стаи и голям двор в Симеоново, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Симеоново (91 имота) — 2 716 €/м² срещу 2 833 €/м².

Къщата се намира в квартал Симеоново, град София, на бул. Симеоновско шосе. Имотът е разположен на парцел с площ от 1349 кв.м. и предлага панорамна гледка към гора и град.

Разпределението включва три нива: приземен етаж с гараж и сервизни помещения, първи етаж с дневна, трапезария, кухня, спалня и тераса, както и втори етаж с дневна, две спални, дрешник и две тераси. Вътрешното разпределение осигурява добра функционалност и разнообразие от пространства за обитаване.

Сградата е тухлена с монолитно строителство от 1970 г., с нов покрив, външна топлоизолация и висок клас ПВЦ дограма. Отоплението е решено чрез газова инсталация с дистанционно управление, допълнително локално парно на дърва, радиатори и подово отопление. Има изградена СОТ система и видеонаблюдение.

Локацията е близо до парк Витоша и предлага удобен достъп до центъра на Симеоново, училища, детски градини, търговски обекти и градски транспорт. Дворът е озеленен и поддържан, осигуряващ уединение без съседни сгради в близост.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и спокойствие в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 279 €, а очакваният наем за района — 3 001 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 55 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново