Продажба+31% над пазара

Къща в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба750 000 €3 750 €/м²

Очакван наем2 571 € /мес

Площ

200 м²

Площ земя

1 015 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 757 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

В полите на планината, къща за ремонт в парцел един декар, на асфалтов път. ул. 'Дядо Йоцо' между ул. '11' и ул. 'Тодор Пеев'
Разпределение: партерен етаж: гараж за повече от две коли със сервизни помещения, етаж 1: Просторна дневна с кухненски бокс, баня-тоалетна, две веранди;
етаж 2: ТРИ спални, баня-тоалетна, панорамна Г-образна тераса; подпокривно пространство: възможност за обососбяване на две спални или кабинети. Хубави просторни и светли помещения, достъп до двора с голяма портална врата и удобна маневрена алея. Изградена каменна ограда. Конструкцията е здрава и качествена, има нужда от ремонт и осъвременяване. За допълнителна информация и заявка за оглед: Тянка Сотирова тел. 0879383788

Виж оригиналната обява