Sale+31% над пазара

House in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 2 February 2026 Updated: 6 July 2026

Sale750,000 €3,750 €/m²

Expected rent2,584 € /mo

Area

200 m²

Land Area

1,015 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

1980

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 744 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

В полите на планината, къща за ремонт в парцел един декар, на асфалтов път. ул. 'Дядо Йоцо' между ул. '11' и ул. 'Тодор Пеев'
Разпределение: партерен етаж: гараж за повече от две коли със сервизни помещения, етаж 1: Просторна дневна с кухненски бокс, баня-тоалетна, две веранди;
етаж 2: ТРИ спални, баня-тоалетна, панорамна Г-образна тераса; подпокривно пространство: възможност за обососбяване на две спални или кабинети. Хубави просторни и светли помещения, достъп до двора с голяма портална врата и удобна маневрена алея. Изградена каменна ограда. Конструкцията е здрава и качествена, има нужда от ремонт и осъвременяване. За допълнителна информация и заявка за оглед: Тянка Сотирова тел. 0879383788

View original listing