медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 528% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 404% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с 70% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 734 €/м² срещу 1 607 €/м².
Къща с площ от 64 кв.м, разположена в Сеславци, близо до София.
Разпределението включва две основни помещения, подходящи за основно жилище или ваканционен имот.
Строителството е тухлено, което предполага стабилна конструкция, но липсват данни за годината на строителство и състоянието на имота.
Локацията е в ниско застроена зона с лице на две улици и панорамна гледка, което осигурява спокойствие и достъп до природата.
Подходящ е за хора, търсещи имот с потенциал за обновяване и изграждане на нов дом в близост до София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива цялата вноска (404%).
От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (12.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сеславци
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 528% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 205% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 205% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 184% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
Наемът покрива ~ 456% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.