Продажба+13% над пазара

Къща в София, Редута

СофияРедута

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба1 300 000 €2 857 €/м²

Очакван наем3 024 € /мес

Площ

455 м²

Площ земя

319 м²

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска5 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 024 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 2 744 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Свободно стояща къща в Редута на малка тиха уличка в близост до МОЛ Сердика. Къщата е на четири нива със чиста застроена площ от 111кв.м разгъната застроена площ 457кв.м. и дворно място с площ от 319 кв.м. Имотът е организиран ката четири многостайни апартаменти по един на етаж. Всеки от апартаментите се състои от фоайе, дневна с трапезария и кухненски бокс три спални тоалетна, баня с тоалетна. Къщата е основно ремонтирана, санирана, сменени всички инсталации и самостоятелни партиди към присъединителните дружества. Апартаментите са перфектно довършени и обзаведени-нови. В двора има възможност да паркират 5 коли. Отоплението е решено с монтирани климатици във всяко помещение и бойлер. Хубав имот готов за живеене или отдаване под наем. За контакт Мария Найденова. (yavlenaCOM/138147).

Виж оригиналната обява