Sale+14% над пазара

House in Sofiya, Reduta

SofiyaReduta
Published: 3 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale1,300,000 €2,857 €/m²
Expected rent3,027 € /mo
Area
455 m²
Land Area
319 m²
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment5,768 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 2,741 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Свободно стояща къща в Редута на малка тиха уличка в близост до МОЛ Сердика. Къщата е на четири нива със чиста застроена площ от 111кв.м разгъната застроена площ 457кв.м. и дворно място с площ от 319 кв.м. Имотът е организиран ката четири многостайни апартаменти по един на етаж. Всеки от апартаментите се състои от фоайе, дневна с трапезария и кухненски бокс три спални тоалетна, баня с тоалетна. Къщата е основно ремонтирана, санирана, сменени всички инсталации и самостоятелни партиди към присъединителните дружества. Апартаментите са перфектно довършени и обзаведени-нови. В двора има възможност да паркират 5 коли. Отоплението е решено с монтирани климатици във всяко помещение и бойлер. Хубав имот готов за живеене или отдаване под наем. За контакт Мария Найденова. (yavlenaCOM/138147).

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby