Наем−34% под пазара

Къща с 4 спални и гараж в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем2 749 €6 €/м²
Площ
443 м²
Площ земя
150 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Къща в град София, квартал Малинова долина, разположена в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва три етажа с дневна, трапезария, кухня, четири спални, няколко бани и тоалетни, както и тераса и веранда с излаз към малък озеленен двор.

Строителството е монолитно с PVC дограма и външни ролетни щори, MDF вътрешни врати и гранитогрес в баните. Имотът разполага с двойно гаражно място и технически помещения на приземния етаж.

Локацията е срещу парк в комплекс Резиденшъл Парк София, осигуряващ спокойна среда с удобства за сигурност и паркиране.

Подходящ за семейство, търсещо просторен дом с добра функционалност и достъп до зелени площи в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 209 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двойно гаражно място
  • озеленен двор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • приземен етаж

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • гараж

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района