Самостоятелна къща с 4 спални в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 778 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Малинова долина (19 имота) — 5 000 €/м² срещу 2 838 €/м².

Къщата се намира в Малинова долина, София, в затворен комплекс с контрол на достъпа и зелени площи.

Разпределението включва три нива: на приземния етаж са разположени хол с камина, кухня и трапезария с излаз към южно ориентирана тераса и градина; първият етаж съдържа 4 спални с две бани и три тераси; сутеренът предлага техническо помещение и допълнителна стая с възможност за различни функции.

Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и качествени материали, отоплението се осигурява чрез термопомпа с конвектори във всяка стая. Има двоен гараж и паркомясто, както и склад за градинска техника.

Локацията е удобна с бърз достъп до Околовръстен път, близост до бизнес паркове и градски транспорт, а комплексът предлага охрана и поддръжка на общите части.

Имотът е подходящ за семейно ползване в среда със сигурност и удобства, осигуряваща комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 7 986 €, а очакваният наем за района — 3 261 €. Наемът покрива 41% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 300 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Малинова долина