Продажба−20% под пазара

Къща в София, м-т Детски град

Софиям-т Детски град
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба649 990 €1 993 €/м²
Очакван наем2 500 € /мес
Площ
326 м²
Площ земя
192 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16! ! ! СПИРКА НА ГРАДСКИЯ ТРАНСПОРТ С ДИРЕКТЕН ДОСТЪП ДО МЕТРОСТАНЦИЯ 'БИЗНЕС ПАРК'! ! ! ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ВИСОК КЛАС ЕДНОФАМИЛНИ КЪЩИ С ВПЕЧАТЛЯВАЩА ВИЗИЯ! ! ! ТИХА И ЗЕЛЕНА ЛОКАЦИЯ! ! ! ПАНОРАМНИ ГЛЕДКИ! ! ! ПРИРОДА И ПРОСТОР! ! !

Хоум ту ю представя на Вашето внимание луксозна еднофамилна къща част от бутиков комплекс от 3 къщи с обща застроена площ от 326 кв.м и прилежащ озеленен двор от 192 кв.м, разположена в един от най-зелените и предпочитани райони на София Панчарево
Функционално разпределение:
Сутерен две складови/технически помещения и двоен гараж;
Първи етаж просторен хол с директен излаз към веранда и двор, кухня с трапезария и балкон, санитарен възел;
Втори етаж три спални, две бани и две тераси;
Покрив с лятна кухня покрита лятна кухня със стилна тераса и невероятни панорамни гледки към Плана планина, Витоша и Стара планина.
Паркирането е решено с двоен гараж и възможност за допълнителни 3 5 външни паркоместа. Проектът е отличен пример за модерен комфорт, сигурност и високо качество на живот в непосредствена близост до природата и само на 5 минути от околовръстен път, което осигурява бърз достъп до всички точки на града. В близост до спирки на градския транспорт с директен достъп до метростанция 'Бизнес парк', също така Sofia Ring Mall, Англо-Американското международно училище, както и Панчаревското езеро идеално за семейни разходки.
Ако желаете Вашият дом да бъде съчетание между природа, простор и висок клас строителство, обадете се сега и цитирайте:131741

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района