медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в м-т Детски град (25 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в м-т Детски град (25 имота) — 2 303 €/м² срещу 2 500 €/м².
Къщата се намира в м-т Детски град, район Панчарево, София, в затворен комплекс Casa Verde.
Разпределението включва две нива с дневна, трапезария, кухня, четири спални и три бани, както и два гаража и собствен двор.
Строителството е тухлено с висококачествени материали, енергийна ефективност и съвременни системи за сигурност.
Комплексът предлага контрол на достъпа, охрана и поддържани общи части в близост до спортни съоръжения и природни зони.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в близост до природата с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 658 €, а очакваният наем за района — 2 500 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 3 055 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 1 642 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 232 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 739 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 1 937 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 2 500 €/мес наем · доплащаш ~ 1 138 €/мес