Къща с двор в Лозенец, ул. Златовръх, за ремонт

Цената на имота е с около 476 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в София (893 имота) — 4 900 €/м² срещу 2 517 €/м².

Къща в горната част на Лозенец, град София, разположена на ул. Златовръх.

Имотът включва двуетажна сграда с обща площ от 200 кв.м., разпределена между сутерен, първи жилищен етаж и подпокривен етаж. Вътрешното разпределение е традиционно, с възможност за обновяване и адаптация според нуждите.

Сградата е построена през 1950 г. с тухлена конструкция и гредоред, покривът е дървен; състоянието изисква ремонт и обновяване. Дворът е равен и с правилна правоъгълна форма, с площ от 320 кв.м.

Локацията е тиха, в квартал с предимно еднофамилни къщи и нискоетажни сгради, което осигурява спокойствие и уединение в градска среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване или за инвеститори, които планират реконструкция или ново строителство с възможност за увеличаване на РЗП до около 500 кв.м.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 348 €, а очакваният наем за района — 5 800 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в София