медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 218% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
НАД ПАЗАРА С ~53 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Левски В (9 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Левски В (9 имота) — 2 568 €/м² срещу 2 325 €/м².
Къща в квартал Левски В, град София, с обща площ от 220 кв.м и двор от 552 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна, три спални, две бани и гараж, което осигурява удобство и функционалност за семейство.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и предлага качествено изпълнение и обновени удобства.
Локацията е с лесен достъп до магазини, училища и транспорт, което допринася за удобството при ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно живеене, комбинирайки комфорт и практичност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 507 €, а очакваният наем за района — 3 143 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 177 дни. От публикуването цената е намаляла с 34 000 € (5.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Левски В
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 218% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 374% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.