ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Факултета

СофияФакултета

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба229 000 €1 803 €/м²

Очакван наем3 085 € /мес

Площ

127 м²

Площ земя

250 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16.2% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 085 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 304% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 1 000 €

230 000 €20 Юни 2026Първоначална цена
229 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продаваме къща находяща на ул. Несебър. Изрядни документи и готова за сделка.
Разположена е в самостоятелен двор от 250 кв.м.
Къщата е разделена на две, с два самостоятелни входа. Едната част се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс, две непреходни спални, коридор и баня. Втората част се състои от хол с бокс, спалня и баня.
В прилично състояние.
Към имота има узаконена РАБОТИЛНИЦА- 24кв.м. и ГАРАЖ -14 кв.м.
Къщата е оборудвана в сяка стая с климатик.
Целия покрив е със слънчева система -15 kw , заедно с батерия 15 kw.
Асфалтиран път.
За повече подробности или оглед се свържете с нас.

Виж оригиналната обява