Продажба−60% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба990 000 €1 100 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
900 м²
Площ земя
700 м²
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 1 612 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се класен имот с много възможности в самия център на Драгалевци две отделни къщи в една, 900 кв. м жилищна площ и 700 кв. м двор. Многофамилна къща или две къщи - в една, с много стил на четири етажа, с два отделни входа, като на всеки етаж е обособен отделен апартамент с хол, кухненски бокс, спални помещения, баня с тоалетна, фитнес.
На първи етаж - тавани с височина 6 м.
На партерен етаж има гараж с топла връзка с паркоместа за общо 5 коли. Помещение за охрана. Сервизно помещение за помощен персонал. Фитнес, котелно помещение, перално помещение и други.
На 4-ти етаж има СПА зона с джакузи.
Дворът е озеленен, мраморна арка, борове, бяла мура.
Имот с много възможности, освен за жилище, може да бъде превърнат в сграда с отделни апартаменти, хотел, детска градина, училище, клиника и други.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района