Sale−60% под пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale990,000 €1,100 €/m²

Expected rent2,780 € /mo

Area

900 m²

Land Area

700 m²

Construction

Brick

Year

2000

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment4,392 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,780 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 1,612 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се класен имот с много възможности в самия център на Драгалевци две отделни къщи в една, 900 кв. м жилищна площ и 700 кв. м двор. Многофамилна къща или две къщи - в една, с много стил на четири етажа, с два отделни входа, като на всеки етаж е обособен отделен апартамент с хол, кухненски бокс, спални помещения, баня с тоалетна, фитнес.
На първи етаж - тавани с височина 6 м.
На партерен етаж има гараж с топла връзка с паркоместа за общо 5 коли. Помещение за охрана. Сервизно помещение за помощен персонал. Фитнес, котелно помещение, перално помещение и други.
На 4-ти етаж има СПА зона с джакузи.
Дворът е озеленен, мраморна арка, борове, бяла мура.
Имот с много възможности, освен за жилище, може да бъде превърнат в сграда с отделни апартаменти, хотел, детска градина, училище, клиника и други.

View original listing