Продажба−26% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба1 370 000 €2 140 €/м²

Очакван наем2 780 € /мес

Площ

640 м²

Площ земя

752 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска6 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 3 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.6% · 22 000 €

1 348 000 €5 Декември 2025Първоначална цена
1 370 000 €▲ 22 000 € (1.6%) 23 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Къща в Драгалевци, /Симеоново - Драгалевци/, отличен достъп. Вашето ново бижу, уединение и истинска вълшебна градина с бор, секвоя, явор, кестен и смърч, ви очакват с първият усет, на вашите сетива. Къщата разполага с два двойни гаража за по два автомобила, с паркоместа отпред, дневна с кабинет на първия етаж с над 100 кв/м. четири спални с четири дрешника, четири бани и четири тераси на етаж две.

Прекрасен озеленен двор, отреден тупик само и единствено за този имот, с бариера, което е предимство за паркиране на още 4 или 5 автомобила за гости.

В близост до улиците Христо Бръзицов, Йоан Кукузел, Георги Константинов. Контролиран достъп с бариера. В близост до къщи и живущи.
Къщата ще бъде изпълнена по съвременни европейски изисквания.
Самостоятелен двор, контрол на достъп, получавате комфорта на разпределението, уединението и отличното качество на строителство. Инвеститора има богато портфолио от сгради и къщи, които могат да се разгледат наяве, по желание.

Двор и покривна тераса с проект за озеленяване.
Обади се сега и цитирай този код 658759

Виж оригиналната обява