Продажба+139% над пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба3 500 000 €6 930 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
505 м²
Площ земя
539 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска15 529 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 12 749 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 105 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща за продажба, разположена на една от най-престижните и предпочитани локации в кв. Драгалевци. Имотът впечатлява с модерна архитектура, безкомпромисно качество на изпълнение, авторски интериорен дизайн и внимание към всеки детайл.
Къщата е развита на четири нива и разполага с асансьор, обслужващ всички етажи, както и гараж за три автомобила с топла връзка към жилищната част.
Първото ниво предлага просторна и изпълнена със светлина дневна зона, обединяваща елегантен хол, трапезария и дизайнерска кухня. Към нея са предвидени впечатляваща зимна остъклена градина и лятна градина, които създават усещане за хармония между вътрешното и външното пространство. От дневната се излиза към прекрасно озеленен двор със самостоятелна SPA зона и кът за отдих.
Второто ниво е организирано като семеен етаж и разполага с три просторни спални, две бани и красиви панорамни гледки към Витоша и града.
Третото ниво е посветено на впечатляващ мастър апартамент, предлагащ изключително пространство, собствена луксозна баня и просторен дрешник. Панорамните прозорци разкриват завладяващи гледки към планината и София.
На последното ниво е разположено многофункционално помещение,подходящо за кабинет, фитнес, арт студио или зона за релакс. Пространството разполага с две просторни тераси, от които се откриват невероятни панорамни гледки към града и планината.
Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с подбрани дизайнерски мебели, висок клас електроуреди и премиум довършителни материали, превръщайки го в готов дом за ценителите на лукса, комфорта и престижната градска среда.

Предимства:
Престижна и предпочитана локация.
Авторски интериорен проект, изпълнен с внимание към всеки детайл;
Напълно обзаведена къща и оборудвана с висок клас дизайнерски мебели;
Асансьор, обслужващ всички нива на къщата;
Гараж за три автомобила с топла връзка към жилищната част;
Озеленено дворно пространство и отделна SPA зона;
Готов за нанасяне имот без необходимост от допълнителни инвестиции;
Съчетание от престиж, функционалност и комфорт в един изключителен дом.
СПА зона

Разпределение:
Ниво партер: Предверие, просторен хол, трапезария и кухня, остъклена зимна и лятна градина, двор, спа зона, баня, гараж за три автомобила.
Първо ниво: Три спални, две бани, тераса.
Второ ниво: Мастър бедрум 140 кв.м, баня
Трето ниво: Помещение подходящо за кабинет, фитнес, пура бар.
Ref. ID:32187

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района