Sale+155% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale3,500,000 €6,930 €/m²
Expected rent2,917 € /mo
Area
505 m²
Land Area
539 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1% / yr
Monthly payment15,529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,917 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 19% of the payment — you top up about 12,612 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 100 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща за продажба, разположена на една от най-престижните и предпочитани локации в кв. Драгалевци. Имотът впечатлява с модерна архитектура, безкомпромисно качество на изпълнение, авторски интериорен дизайн и внимание към всеки детайл.
Къщата е развита на четири нива и разполага с асансьор, обслужващ всички етажи, както и гараж за три автомобила с топла връзка към жилищната част.
Първото ниво предлага просторна и изпълнена със светлина дневна зона, обединяваща елегантен хол, трапезария и дизайнерска кухня. Към нея са предвидени впечатляваща зимна остъклена градина и лятна градина, които създават усещане за хармония между вътрешното и външното пространство. От дневната се излиза към прекрасно озеленен двор със самостоятелна SPA зона и кът за отдих.
Второто ниво е организирано като семеен етаж и разполага с три просторни спални, две бани и красиви панорамни гледки към Витоша и града.
Третото ниво е посветено на впечатляващ мастър апартамент, предлагащ изключително пространство, собствена луксозна баня и просторен дрешник. Панорамните прозорци разкриват завладяващи гледки към планината и София.
На последното ниво е разположено многофункционално помещение,подходящо за кабинет, фитнес, арт студио или зона за релакс. Пространството разполага с две просторни тераси, от които се откриват невероятни панорамни гледки към града и планината.
Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с подбрани дизайнерски мебели, висок клас електроуреди и премиум довършителни материали, превръщайки го в готов дом за ценителите на лукса, комфорта и престижната градска среда.

Предимства:
Престижна и предпочитана локация.
Авторски интериорен проект, изпълнен с внимание към всеки детайл;
Напълно обзаведена къща и оборудвана с висок клас дизайнерски мебели;
Асансьор, обслужващ всички нива на къщата;
Гараж за три автомобила с топла връзка към жилищната част;
Озеленено дворно пространство и отделна SPA зона;
Готов за нанасяне имот без необходимост от допълнителни инвестиции;
Съчетание от престиж, функционалност и комфорт в един изключителен дом.
СПА зона

Разпределение:
Ниво партер: Предверие, просторен хол, трапезария и кухня, остъклена зимна и лятна градина, двор, спа зона, баня, гараж за три автомобила.
Първо ниво: Три спални, две бани, тераса.
Второ ниво: Мастър бедрум 140 кв.м, баня
Трето ниво: Помещение подходящо за кабинет, фитнес, пура бар.
Ref. ID:32187

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby