ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба1 340 000 €2 977 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
450 м²
Площ земя
1 185 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска5 945 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 3 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведена, самостоятелна къща с удобно местоположение. Разрешение за ползване от 2003 г.
Сутерен: фитнес, сауна, тоалетна, джакузи, гараж за 2 автомобила.
Ет.1-дневна с камина, кухня, кабинет, тоалетна
Ет.2-дневна, родителска спалня с баня, 2 детски стаи , баня, перално помещение
Къщичка за охрана с тоалетна, барбекю кът, покрит паркинг за 2 коли.
Отопление-газ
покрив-шистови плочи
олуци-медни
Предимства: отлична локация/достъп от две асфалтирани улици.Хубава гледка към Витоша планина.Удобство и функционалност.
За подробности и оглед:0888450539

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района