медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~154 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (126 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 2 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 154 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 3 125 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща в квартал Драгалевци, град София, разположена в затворен комплекс с контролиран достъп.
Разпределението включва първи етаж с дневна, кухня с трапезария, гараж и тоалетна за гости; втори етаж с три спални, две бани и тераси; трети етаж с две спални и баня.
Строителството е тухлено, отоплението е на газ, има климатици и обновени части. Къщата разполага с голям равен двор от 875 кв.м. и достатъчно паркоместа около нея.
Районът е спокоен и озеленен, с лесен достъп и възможност за паркиране на няколко автомобила пред имота.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и спокойствие в затворена среда с удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 546 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 846 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.