Продажба−33% под пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба670 000 €1 936 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
346 м²
Площ земя
216 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска2 973 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real estate има удоволствието да ви представи къща близнак с квадратура от 305 кв.м., част от нов жилищен комплекс в кв. Драгалевци, Киноцентър I част , изграден на терен от 2 137 кв.м. Къщата разполага с: обширна дневна с трапезария и кухня; 3 спални и работен кабинет и/или гардеробно помещение, с по 3 бани с WC и отделна WC за гости до дневната; мокро помещение за пералня, сушилня и гладачна маса; складови помещения; техническо помещение; тераси с чудесни гледки към Витоша и към София; самостоятелен двор с декинг за барбекю зона; с по 2 или 3 паркоместа.
Отопление и охлаждане чрез термопомпа на ток или чрез газов котел осигурени за избор на клиента са захранване и на ток, и на газ за всяка къща.
Срок за Акт 16 - март 2026г.
Брокер по офертата: Боряна Недева, тел. 0884318848
Цената е без вкл. ДДС
RF21182

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района