Sale−29% под пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 1 October 2025 Updated: 30 July 2026

Sale670,000 €1,936 €/m²

Expected rent2,917 € /mo

Area

346 m²

Land Area

216 m²

Floor

0 / 3

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment2,973 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,917 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 56 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Galardo Real estate има удоволствието да ви представи къща близнак с квадратура от 305 кв.м., част от нов жилищен комплекс в кв. Драгалевци, Киноцентър I част , изграден на терен от 2 137 кв.м. Къщата разполага с: обширна дневна с трапезария и кухня; 3 спални и работен кабинет и/или гардеробно помещение, с по 3 бани с WC и отделна WC за гости до дневната; мокро помещение за пералня, сушилня и гладачна маса; складови помещения; техническо помещение; тераси с чудесни гледки към Витоша и към София; самостоятелен двор с декинг за барбекю зона; с по 2 или 3 паркоместа.
Отопление и охлаждане чрез термопомпа на ток или чрез газов котел осигурени за избор на клиента са захранване и на ток, и на газ за всяка къща.
Срок за Акт 16 - март 2026г.
Брокер по офертата: Боряна Недева, тел. 0884318848
Цената е без вкл. ДДС
RF21182

View original listing