Продажба+59% над пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба1 300 000 €4 333 €/м²

Очакван наем2 945 € /мес

Площ

300 м²

Площ земя

650 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска5 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 945 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 2 823 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ECHANTÉ PROPERTIES представя ексклузивна, впечатляваща еднофамилна къща в Драгалевци, с разгъната застроена площ от 300 кв.м., която ще бъде завършена до ключ до 12.2026 г.

Имотът се отличава с престижна локация и панорамни гледки към София и планината Витоша, съчетавайки усещане за простор, светлина и висок стандарт на живот. Големите френски прозорци осигуряват естествена осветеност и директна връзка с природната среда през всички сезони.

Архитектурното разпределение е проектирано с фокус върху функционалност, комфорт и зониране на пространството:

Сутерен:

• изба / механа

• фитнес зона

• сауна и релакс пространство

Първи етаж:

• антре 20 кв.м.

• кухня 14 кв.м.

• дневна с трапезария 31.5 кв.м.

• баня с тоалетна 3 кв.м.

• барбекю зона 18 кв.м.

• веранда 32 кв.м.

• релакс зона 15 кв.м.

Втори етаж:

• мастър спалня 21 кв.м. със собствена баня 8.7 кв.м. и гардеробна 8.5 кв.м.

• тераса 32 кв.м.

• втора спалня 14.3 кв.м. със собствена баня 3.5 кв.м.

• трета спалня 12 кв.м. със собствена баня 3.5 кв.м.

Къщата ще бъде завършена до ключ с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Дневната зона е предвидена с естествен мрамор и паркет, спалните с паркет, стените с фина латексова обработка. Предвидено е и вградено интелигентно осветление, допринасящо за модерна и адаптивна жилищна среда.

Имотът е концептуално проектиран като дом, който съчетава комфорт, престиж и съвременно усещане за пространство, в една от най-желаните локации в подножието на Витоша.

За повече информация, моля свържете се с нас! Галя Цанева +359888522022

Виж оригиналната обява