Sale+59% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale1,300,000 €4,333 €/m²
Expected rent2,945 € /mo
Area
300 m²
Land Area
650 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment5,768 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,945 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 2,823 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ECHANTÉ PROPERTIES представя ексклузивна, впечатляваща еднофамилна къща в Драгалевци, с разгъната застроена площ от 300 кв.м., която ще бъде завършена до ключ до 12.2026 г.

Имотът се отличава с престижна локация и панорамни гледки към София и планината Витоша, съчетавайки усещане за простор, светлина и висок стандарт на живот. Големите френски прозорци осигуряват естествена осветеност и директна връзка с природната среда през всички сезони.

Архитектурното разпределение е проектирано с фокус върху функционалност, комфорт и зониране на пространството:

Сутерен:

• изба / механа

• фитнес зона

• сауна и релакс пространство

Първи етаж:

• антре 20 кв.м.

• кухня 14 кв.м.

• дневна с трапезария 31.5 кв.м.

• баня с тоалетна 3 кв.м.

• барбекю зона 18 кв.м.

• веранда 32 кв.м.

• релакс зона 15 кв.м.

Втори етаж:

• мастър спалня 21 кв.м. със собствена баня 8.7 кв.м. и гардеробна 8.5 кв.м.

• тераса 32 кв.м.

• втора спалня 14.3 кв.м. със собствена баня 3.5 кв.м.

• трета спалня 12 кв.м. със собствена баня 3.5 кв.м.

Къщата ще бъде завършена до ключ с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Дневната зона е предвидена с естествен мрамор и паркет, спалните с паркет, стените с фина латексова обработка. Предвидено е и вградено интелигентно осветление, допринасящо за модерна и адаптивна жилищна среда.

Имотът е концептуално проектиран като дом, който съчетава комфорт, престиж и съвременно усещане за пространство, в една от най-желаните локации в подножието на Витоша.

За повече информация, моля свържете се с нас! Галя Цанева +359888522022

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby