ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба850 000 €2 931 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
290 м²
Площ земя
490 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска3 771 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 991 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 15!ТОП ЛОКАЦИЯ! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!

Cloud Homes представя на Вашето внимание самостоятелна къща в Драгалевци, на изключително комуникативна и същевременно спокойна локация, в непосредствена близост до магазин Фантастико, кръговото на Драгалевци и бъдеща метостанция.

Къщата е част от комплркс от три самостоятелни къщи. Всяка от къщите ще бъде самостоятелна с обща площ между 270 и 290 кв.м., разположени върху парцели с площи между 460 и 490 кв.м. и дворове около 200 кв.м.

Къщите ще бъдат издавани на шпакловка и замазка, с луксозни фасади, висококачествена дограма и инсталация за отопление на термопомпи.

Предвиденото разпределение е:

партер- техническо помещение, кабинет, баня с тоалетна и хол с обща квадратура около 100 кв.м.
Две паркоместа пред къща
етаж 2- две детски стаи с площ по около 20 кв.м. с обща баня с тоалетна, без скосявания, просторна тераса с голяма площ.
етаж 3 - родителска спалня с площ около 24 кв.м., баня около 8 кв.м. и дрешник около 15 кв.м., без скосявания.
Трите къщи са на различен етап на строителство, като се предвижда да бъдат завършени до края на 2024г. Инвеститора е доказан с дългогодишен опит. Схемите на плащане са гъвкави и ще бъдат съобразени с нуждите на бъдещите собственици.

Агенция Cloud Homes ще Ви помогне да откриете идеалния дом, който отговаря на Вашите нужди и предпочитания.

Не се колебайте да се свържете с водещия брокер по офертата Кристина Лазарова 0878773407

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района