SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 10 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale850,000 €2,931 €/m²
Expected rent2,780 € /mo
Area
290 m²
Land Area
490 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment3,771 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,780 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 991 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 15!ТОП ЛОКАЦИЯ! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!

Cloud Homes представя на Вашето внимание самостоятелна къща в Драгалевци, на изключително комуникативна и същевременно спокойна локация, в непосредствена близост до магазин Фантастико, кръговото на Драгалевци и бъдеща метостанция.

Къщата е част от комплркс от три самостоятелни къщи. Всяка от къщите ще бъде самостоятелна с обща площ между 270 и 290 кв.м., разположени върху парцели с площи между 460 и 490 кв.м. и дворове около 200 кв.м.

Къщите ще бъдат издавани на шпакловка и замазка, с луксозни фасади, висококачествена дограма и инсталация за отопление на термопомпи.

Предвиденото разпределение е:

партер- техническо помещение, кабинет, баня с тоалетна и хол с обща квадратура около 100 кв.м.
Две паркоместа пред къща
етаж 2- две детски стаи с площ по около 20 кв.м. с обща баня с тоалетна, без скосявания, просторна тераса с голяма площ.
етаж 3 - родителска спалня с площ около 24 кв.м., баня около 8 кв.м. и дрешник около 15 кв.м., без скосявания.
Трите къщи са на различен етап на строителство, като се предвижда да бъдат завършени до края на 2024г. Инвеститора е доказан с дългогодишен опит. Схемите на плащане са гъвкави и ще бъдат съобразени с нуждите на бъдещите собственици.

Агенция Cloud Homes ще Ви помогне да откриете идеалния дом, който отговаря на Вашите нужди и предпочитания.

Не се колебайте да се свържете с водещия брокер по офертата Кристина Лазарова 0878773407

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby