Продажба+38% над пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба1 099 000 €3 996 €/м²

Очакван наем2 780 € /мес

Площ

275 м²

Площ земя

680 м²

Строителство

Тухла

Година

2015

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска4 876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 2 096 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

890 000 €2 Април 2026Първоначална цена
1 099 000 €▲ 209 000 € (23.5%) 4 Април 2026Повишение на цената
890 000 €▼ 209 000 € (19%) 6 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЛУКСОЗНА КЪЩА С ДВА САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА | ДВОЕН ГАРАЖ | ДВОР 678 КВ.М

Предлагаме за продажба просторна и функционална къща, състояща се от два самостоятелни апартамента по 120 кв.м, разположена в тих и уреден район.

Имотът е напълно обзаведен, обитаем и готов за нанасяне, с отлично югозападно изложение, осигуряващо светлина и комфорт през целия ден.

Разпределение и характеристики:
Два отделни апартамента по 120 кв.м
Двоен гараж + допълнителни паркоместа в имота
Просторен двор с площ 678 кв.м
Сервизно помещение

Отопление и инсталации:
Изградена отоплителна система
2 газови котела
2 термопомпи
Централно подово отопление

Допълнителни предимства:
Видеонаблюдение
Отлично поддържан имот
Подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция (две отделни жилища)

Имотът съчетава пространство, функционалност и модерни решения за отопление, което го прави изключително атрактивен както за живеене, така и за дългосрочна инвестиция.

За повече информация и оглед свържете се с нас.

Виж оригиналната обява