Sale+38% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 2 April 2026 Updated: 4 August 2026

Sale1,099,000 €3,996 €/m²

Expected rent2,780 € /mo

Area

275 m²

Land Area

680 m²

Construction

Brick

Year

2015

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment4,876 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,780 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 2,096 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €

890,000 €2 April 2026Първоначална цена
1,099,000 €▲ 209,000 € (23.5%) 4 April 2026Повишение на цената
890,000 €▼ 209,000 € (19%) 6 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЛУКСОЗНА КЪЩА С ДВА САМОСТОЯТЕЛНИ АПАРТАМЕНТА | ДВОЕН ГАРАЖ | ДВОР 678 КВ.М

Предлагаме за продажба просторна и функционална къща, състояща се от два самостоятелни апартамента по 120 кв.м, разположена в тих и уреден район.

Имотът е напълно обзаведен, обитаем и готов за нанасяне, с отлично югозападно изложение, осигуряващо светлина и комфорт през целия ден.

Разпределение и характеристики:
Два отделни апартамента по 120 кв.м
Двоен гараж + допълнителни паркоместа в имота
Просторен двор с площ 678 кв.м
Сервизно помещение

Отопление и инсталации:
Изградена отоплителна система
2 газови котела
2 термопомпи
Централно подово отопление

Допълнителни предимства:
Видеонаблюдение
Отлично поддържан имот
Подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция (две отделни жилища)

Имотът съчетава пространство, функционалност и модерни решения за отопление, което го прави изключително атрактивен както за живеене, така и за дългосрочна инвестиция.

За повече информация и оглед свържете се с нас.

View original listing