медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~132 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (126 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 132 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 2 230 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща в кв. Драгалевци, град София, разположена на тихо място с удобен достъп.
Разпределението включва два жилищни етажа и сутерен, с просторна дневна зона, четири спални, две бани и две тераси, една от които е остъклена с панорамна гледка към Витоша и София.
Строителството е тухлено от 2008 г., като имотът разполага със сутерен с директна връзка към гаража и място за паркиране на втори автомобил.
Намира се в район с добра инфраструктура и спокойна среда, подходящ за семейно живеене.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, пространство и локация за комфортен семеен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 573 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 519 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 143 €/мес наем · доплащаш ~ 846 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.