ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 4 Декември 2025

Продажба730 000 €3 041 €/м²

Очакван наем2 781 € /мес

Площ

240 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска3 239 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 781 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Редови къщи в сърцето на Драгалевци с АКТ16!
Удобство, простор и прекрасни гледки!
Предлагаме за продажба четири редови къщи, разположени в една от най-добрите части на кв. Драгалевци, в близост до площада, спирка на градски транспорт, денонощен магазин, аптека. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и удобен достъп до града, като същевременно предлага уют и уединение.
Разпределение на три нива + сутерен
Югоизточен двор както и веранда в западната част.
Разпределение:
? Първи етаж Просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение и излаз към слънчев югоизточен двор и веранда в западната част
? Втори етаж Две спални, едната с самостоятелна баня, плюс още една баня с тоалетна
? Трети етаж Open space помещение с панорамна гледка, с възможност за обособяване на още две спални с баня и тоалетна.
? Сутерен Голям гараж за два /три автомобила и складово помещение с топла връзка.
Тези къщи са идеалният избор за семейства, търсещи простор, комфорт и качество на живот в престижен район.
При интерес, Централен офис Явлена, Николай Арсенов. (yavlenaCOM/153096).

Виж оригиналната обява