медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~214 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (126 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 496 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 214 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (126 имота) — 3 663 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща с площ 232 кв.м, разположена в квартал Драгалевци, София. Имотът е част от малък комплекс от три къщи.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, три бани, дрешник, котелно и перално помещение, както и няколко тераси.
Строителството е тухлено с висококачествени материали като външна облицовка от естествен камък и троен стъклопакет на алуминиева дограма. Отоплението е подово с газов котел Viessmann и има генератор за ток.
Кварталът предлага спокойна среда близо до природата, подходяща за семейства, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в съчетание със съвременни технологии и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 771 €, а очакваният наем за района — 3 275 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 2 493 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · доплащаш ~ 850 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 1 162 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 3 275 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.