Sale+34% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 1 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale850,000 €3,663 €/m²

Expected rent2,945 € /mo

Area

232 m²

Land Area

500 m²

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment3,771 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,945 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 826 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на вашето внимание къща с акт 14 в кв.Драгалевци.Къщите са в малък комплекс от три къщи.Висок клас материяли:Външна облицовка от естествен камък,висококачествена външна мазилка.
Високоенергийна алуминиева дограма Ролпласт,троен стъклопакет,Профил'ТРОКАЛ88'
Газификация и високо ефективен стенен котел с лесно и интуитивно
управление Viessmann,Vitodens100-W.
Заготовка за инсталация на соларни колектори Viessmann Vitosol на покрива
за подгряване на топла вода за битови нужди.
Подово отопление в цялата къща TIEMMEBOX.
Генератор за ток.
Разпределение:
Хол с къхненски бокс
Три спални
Три бани
Дрешник
Котелно
Перално
Тераси
Има още една къща за продажба с кв 331 кв.м и двор 600 кв на цена 950000 евро.
За контакт:0888717661