ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба640 000 €2 949 €/м²
Очакван наем2 780 € /мес
Площ
217 м²
Площ земя
325 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска2 840 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 780 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 20 000 €
  1. 620 000 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 640 000 €▲ 20 000 € (3.2%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви луксозна редова къща, разположена в комплекс от 5 модерни редови къщи, на ул. Цоньо Калчев в престижния квартал Драгалевци. Тези къщи са проектирани с внимание към всеки детайл и предлагат съвременен комфорт, съчетан с първокласна локация и изискана визия.

Основни характеристики:
• Фасада: Цялостна окачена вентилириума фасада, осигуряваща модерна визия и отлична изолация.
• Дограма: Алуминиева дограма от висок клас за оптимална енергийна ефективност и естетика.
• Гаражни врати: Висококачествени гаражни врати Hormann за максимална сигурност и удобство.
• Двор: Собствен озеленен южен двор с прекрасна гледка към планината с площ 324.92 кв.м.

Разпределение:
• Просторна и светла дневна с директен достъп до веранда. Квадратурата на верандата не е включена в тази на къщата. Офис, подходящ за спалня.
• Три спални, една от които с дрешник и собствена баня.
• Кабинет, който може да бъде преобразуван в четвърта спалня, благодарение на достатъчния размер на помещението.
• Отделна баня и тоалетна за гости.
• Двоен гараж с място за два автомобила и външно паркомясто.
• Складово помещение за удобно съхранение на вещи.

Комплексът ще бъде изграден по най-модерните стандарти и ще предложи луксозна визия, съобразена с нуждите на най-взискателните клиенти.

Цена и контакти: Обявената цена е в евро без ДДС. За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас. Това е Вашата възможност да притежавате един от тези изключителни имоти в сърцето на Драгалевци!

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района