SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 30 March 2026 Updated: 9 June 2026
Sale640,000 €2,949 €/m²
Expected rent2,780 € /mo
Area
217 m²
Land Area
325 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment2,840 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,780 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.2% · 20,000 €
  1. 620,000 €30 March 2026Първоначална цена
  2. 640,000 €▲ 20,000 € (3.2%) 9 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме Ви луксозна редова къща, разположена в комплекс от 5 модерни редови къщи, на ул. Цоньо Калчев в престижния квартал Драгалевци. Тези къщи са проектирани с внимание към всеки детайл и предлагат съвременен комфорт, съчетан с първокласна локация и изискана визия.

Основни характеристики:
• Фасада: Цялостна окачена вентилириума фасада, осигуряваща модерна визия и отлична изолация.
• Дограма: Алуминиева дограма от висок клас за оптимална енергийна ефективност и естетика.
• Гаражни врати: Висококачествени гаражни врати Hormann за максимална сигурност и удобство.
• Двор: Собствен озеленен южен двор с прекрасна гледка към планината с площ 324.92 кв.м.

Разпределение:
• Просторна и светла дневна с директен достъп до веранда. Квадратурата на верандата не е включена в тази на къщата. Офис, подходящ за спалня.
• Три спални, една от които с дрешник и собствена баня.
• Кабинет, който може да бъде преобразуван в четвърта спалня, благодарение на достатъчния размер на помещението.
• Отделна баня и тоалетна за гости.
• Двоен гараж с място за два автомобила и външно паркомясто.
• Складово помещение за удобно съхранение на вещи.

Комплексът ще бъде изграден по най-модерните стандарти и ще предложи луксозна визия, съобразена с нуждите на най-взискателните клиенти.

Цена и контакти: Обявената цена е в евро без ДДС. За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас. Това е Вашата възможност да притежавате един от тези изключителни имоти в сърцето на Драгалевци!

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby