Продажба+19% над пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба580 000 €3 452 €/м²
Очакван наем2 967 € /мес
Площ
168 м²
Площ земя
612 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска2 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 967 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Чист планински въздух, прекрасни гледки и хармония с природата.

Представяме ви практична и уютна къща, разположена в един от най-предпочитаните райони на София Драгалевци.
Имотът предлага спокойствие, целогодишен достъп и отлично изградена инфраструктура.

Прекрасно озеленен и много добре поддържан двор.

Разпределение на къщата:
Сутерен: Голяма кухня с директен излаз към двора и складови помещения/мазе
Първи етаж: Кухня с трапезария с излаз на голяма веранда, дневна/хол от който се излиза на един прекрасно озеленен и равен двор, коридор и баня с тоалетна.
Втори етаж: Две просторни спални и баня с тоалетна

Всеки етаж, включително и приземният, е със застроена площ от 56 кв.м.

Външна изолация
Отопление: Газ
Изложение: Юг / Запад

Имотът е отличен избор за хора, които търсят комфортен семеен дом, спокойствие и зеленина, без да се отказват от удобствата на града.

За огледи и повече информация:
Мария Георгиева 0888238593

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района