Sale+19% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale580,000 €3,452 €/m²

Expected rent2,967 € /mo

Area

168 m²

Land Area

612 m²

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment2,573 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,967 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Чист планински въздух, прекрасни гледки и хармония с природата.

Представяме ви практична и уютна къща, разположена в един от най-предпочитаните райони на София Драгалевци.
Имотът предлага спокойствие, целогодишен достъп и отлично изградена инфраструктура.

Прекрасно озеленен и много добре поддържан двор.

Разпределение на къщата:
Сутерен: Голяма кухня с директен излаз към двора и складови помещения/мазе
Първи етаж: Кухня с трапезария с излаз на голяма веранда, дневна/хол от който се излиза на един прекрасно озеленен и равен двор, коридор и баня с тоалетна.
Втори етаж: Две просторни спални и баня с тоалетна

Всеки етаж, включително и приземният, е със застроена площ от 56 кв.м.

Външна изолация
Отопление: Газ
Изложение: Юг / Запад

Имотът е отличен избор за хора, които търсят комфортен семеен дом, спокойствие и зеленина, без да се отказват от удобствата на града.

За огледи и повече информация:
Мария Георгиева 0888238593

View original listing