Продажба+35% над пазара

Къща в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба595 000 €3 672 €/м²

Очакван наем2 917 € /мес

Площ

162 м²

Площ земя

608 м²

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска2 640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 917 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви един зелен оазис с прекрасни гледки и чист планински въздух в полите на Витоша!
Търсите ли своя нов дом в един от най-престижните и желани райони на София?
Тази изключително уютна къща се намира в кв. Драгалевци и предлага спокоен живот с целогодишен достъп и отлично изградена инфраструктура.

Имотът разполага с прекрасно озеленен и много добре поддържан двор.

Разпределение на къщата:

Първи етаж: Веранда, уникална трапезария, дневна стая, кухня, малка баня с тоалетна.
Втори етаж: Три спални (две от тях в момента са обединени в една голяма с възможност за лесно разделяне), баня с тоалетна и тераса към голямата спалня.
Приземен етаж (мазе): Състои се от три помещения, две от които са с прозорци.

Всеки етаж, включително и приземният, е със застроена площ от 54 кв.м.
Отопление: Газ
Изложение: Изток - Юг
Това е имот, който задължително трябва да бъде видян!

За огледи и информация: Мария Георгиева 0888238593

Виж оригиналната обява