Sale+26% над пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci

Published: 8 July 2026 Updated: 6 August 2026

Sale595,000 €3,672 €/m²

Expected rent2,781 € /mo

Area

162 m²

Land Area

608 m²

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment2,640 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви един зелен оазис с прекрасни гледки и чист планински въздух в полите на Витоша!
Търсите ли своя нов дом в един от най-престижните и желани райони на София?
Тази изключително уютна къща се намира в кв. Драгалевци и предлага спокоен живот с целогодишен достъп и отлично изградена инфраструктура.

Имотът разполага с прекрасно озеленен и много добре поддържан двор.

Разпределение на къщата:

Първи етаж: Веранда, уникална трапезария, дневна стая, кухня, малка баня с тоалетна.
Втори етаж: Три спални (две от тях в момента са обединени в една голяма с възможност за лесно разделяне), баня с тоалетна и тераса към голямата спалня.
Приземен етаж (мазе): Състои се от три помещения, две от които са с прозорци.

Всеки етаж, включително и приземният, е със застроена площ от 54 кв.м.
Отопление: Газ
Изложение: Изток - Юг
Това е имот, който задължително трябва да бъде видян!

За огледи и информация: Мария Георгиева 0888238593

View original listing