медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~488 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Драгалевци (127 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 26% от вноската — доплащаш около 9 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 72 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 488 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Драгалевци (127 имота) — 2 333 €/м² срещу 2 740 €/м².
Къща в град София, квартал Драгалевци, разположена в полите на Витоша с панорамна гледка към града.
Разпределението включва сутеренен етаж с механа, сауна и кино салон, първи етаж с дневна, кухня и офис, втори етаж с три спални със собствени бани и дневни помещения, както и тавански етаж с кабинет и перално.
Строителството е тухлено, имотът е реновиран и оборудван с модерни удобства като видео наблюдение, контрол на достъпа и интернет.
Локацията предлага спокойствие и чист въздух близо до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора търсещи просторен семеен дом с функционално разпределение и удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 12 423 €, а очакваният наем за района — 3 262 €. Наемът покрива 26% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 234 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Драгалевци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 2 506 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 3 150 €/мес наем · доплащаш ~ 839 €/мес
медиана 2 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 3 262 €/мес наем · доплащаш ~ 1 175 €/мес