Sale−20% под пазара

House in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 10 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale2,800,000 €2,333 €/m²
Expected rent2,781 € /mo
Area
1,200 m²
Land Area
370 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment12,423 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 22% of the payment — you top up about 9,642 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 84 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Би Пи Си представя: 🏡 Ексклузивна къща в полите на Витоша стил, простор и панорамна гледка към София 🌄

Представяме Ви изключителен имот, съчетаващ комфорт, функционалност и висок стандарт на живот. Къщата е разположена в просторен, отлично поддържан двор и впечатлява още с влизането си със своята архитектура и усещане за простор. ✨

🔹 Основни характеристики на имота:

🌳 Голямо дворно място, подходящо за отдих, градинско парти или семейни събирания
🚗 Просторен вътрешен гараж с директен достъп до къщата
🧱 Сутеренен етаж, включващ:
избени помещения
традиционна механа 🍷
складово помещение
🧖‍♂️ обособена сауна
🎬 собствен кино салон

🔹Първи етаж:
🛋 Просторна и светла дневна с кухненски бокс - оборудван с уреди от висок клас.
🛏 Две комфортни стаи
💼 Самостоятелен офис
🚿 Сервизни помещения

🔹 Втори етаж:
🛋 Три дневни помещения
🛏 Три спални, всяка със собствена баня
🚿 Луксозно изпълнени сервизни помещения
🍽 Обзавеждането в къщата е модерно, стилно и подбрано с внимание към всеки детайл.

🔹 Тавански етаж:
📚 Кабинет
📦 Склад
🧺 Перално помещение и сушилня
🌅 Покривно ниво:

💦 Джакузи с уникална панорамна гледка към София перфектно място за релакс след дълъг ден

🏔 Локация:
Имотът се намира буквално в полите на Витоша, съчетавайки чист въздух, тишина и бърз достъп до града.
Кварталът е предпочитан заради своята сигурност, близостта до природата, като същевременно предлага отлична инфраструктура и удобства.

✨ Този имот е създаден за хора, които търсят пространство, стил и качество без компромиси. Свържете се с нас за огледи: реф. номер: 118118

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby